E normal ca imobiliarele să fie atât de scumpe și de absurde la Cluj Napoca. E singura capitală a lumii IT din lume unde călătoriile în timp sunt gratuite.
Cum adică? Vii aici cu impresia că trăiești într-un oraș al tehnologiei, al inovației, al transparenței, comunicării și deschiderii internaționale și, brusc, te poți trezi că, fără să îți dai seama, ai dispărut din anul 2018 și ai ajuns brusc în 1998. Cum faci asta? Simplu: intri pe site-ul oficial al Primăriei Cluj Napoca.
Așa-i că vă place cum arată pagina web a noului Silly con Văleu? Este că vă dă așa, o senzație de hipstereală, de pasiune pentru antichități, pentru aventură în lumea interfețelor și softurilor de muzeu, specializate în dez-orientarea bine organizată a vizitatorilor? Așa-i că găsești imediat ce cauți acolo pe site? Așa-i că poți să îți rezolvi problemele administrative online? Da, da, daaaaaaa, surprizele continuă, stați așa.
Cum am descoperit această prețioasă comoară de arheologie digitală? Un coleg a primit o amendă de parcare de la Poliția Locală (a parcat pe trotuar în centru și s-a trezit cu o foaie de la Poliția Locală în geam). Fițuica aceea îi cerea să își declare identitatea, ca să se poată emite procesul verbal de amendă. Aparent, logic și modern.
Cum poți face transmiterea acestor date personale în ultra-digitalul Cluj al anului 2018? Păi te duci frumușel la sediul poliției locale (într-un loc unde nu ai unde parca și poți să mai iei o amendă, logic, nu?). Sau completezi datele de pe spatele fițuicii A5 și o trimiți prin fax. Nu, nu la Codrin Ștefănescu la sediul PSD, ci la Primăria Cluj, se pare că mai au și ei utilaje de-astea.
Sau scanezi formularul completat și îl pui frumos pe o adresă de mail generală, a instituției. Ce se întâmplă apoi și cum plătești concret amenda? Ei, ești prea curios și obraznic, probabil te mai sună ei, cândva secolul ăsta.
Bucuria cea mare este că există și a patra opțiune acolo pe fițuică: cică ”poți să completezi formularul online pe site-ul Primăriei Cluj Napoca, la secțiunea Poliție Locală, informații locale”. Uraaaaa! Hai pe site.
Și acum, că ai ajuns pe site, spune-mi unde este butonul cu Poliția Locală. Caută-l bine pe home page și în toate sub-meniurile acelea care se deschid vertical. Este? Nu îl vezi ușor, desigur. Folosești căsuța de Search, dai căutare după ”poliția locală”. Îți apare o listă cu câteva zeci de rânduri, între care trebuie să cauți cu atenție ca să dai undeva după jumătatea listei de prea-minunata instituție de forță a localității.
Și după ce dai de linkul lor, n-ai gătat cu aventura: găsești cu greu ”informații locale” undeva pe un alt sub-meniu pe coloana din stânga. Dai click și se deschide o poliloghie, dar ai undeva sus un link spre mult-doritul formular. Victorieeeee! Click pe el și….. hopaaaaaa! Dai peste un document pdf, în care nu poți completa date, pe care poți doar să îl printezi, să îl completezi cu pixul și să te întorci la metodele arhaice de transmitere, enunțate mai sus.
Asta în anul Domnului 2018, în minunata capitală a tehnologiei și inovației. Ai săpat 15 minute în praful paginii web a primăriei, ca să îți dai seama că e musai să te întorci în epoca de piatră a comunicării cetățean-instituție. Tare, nu?
Toate aceste minunate amintiri din epoca de piatră a internetului le poți avea în orașul unde metrul pătrat de locuință ajunge și la 5000 de euro, iar pentru o garsonieră obosită de 32 de metri pătrați amplasată într-o înghesuială de blocuri unde nu vei găsi veci-pururi parcare se cer 80.000 de euro.
De ce s-a ajuns la situația asta aberantă? Fiindcă o mafie imobiliară cu strânse legături la vârf în administrația locală are grijă să sugrume piața și să extragă profituri uriașe din dezechilibrul uriaș dintre cerere și ofertă.
Cum? Simplu: au grijă să nu se emită autorizații de construcție pentru locuințe decât ”pentru cine trebuie” și pentru cantități muuuult mai mici de locuințe decât cererea de pe piață.
Socoteala e simplă: în fiecare an, între 10.000 și 12.000 de absolvenți ai universităților din oraș decid să nu se mai întoarcă acasă și să se stabilească la Cluj, unde deja probabil au și primele joburi. Lor li se adaugă migranții din alte orașe, inclusiv București, care vin aici pentru salariile mai mari decât în restul țării sau pentru condițiile de trai superioare orașului nenorocit de prostia fudulă a Gabrielei Firea.
Deci, per total, cererea actuală de noi locuințe în Cluj este de minim 10.000 de unități anual. Cât se construiește cu adevărat? Maxim 2500 de locuințe în oraș, plus încă alte 1500 în localitățile limitrofe sau în alte orășele din județ.
Ce face primăria lui Emil Boc pentru a anula aceste discrepanțe și a opri aberația creșterii de prețuri din imobiliare, în condițiile în care în interiorul localității nu prea mai există spațiu pentru noi dezvoltări?
Credeți că, așa cum ar fi firesc, se deschid drumuri și rețele de infrastructură către localitățile limitrofe? Credeți că se muncește la o nouă organizare administrativă care să includă localitățile limitrofe și să permită o extindere a ariei urbane? Credeți că li se spune constructorilor de clădiri gigantice de birouri să nu mai sufoce centrul orașului și să mai construiască și la periferii? Credeți că are primarul vreo viziune despre evoluția orașului în următorii 5, 10, 15, 50 de ani? Ei, na!
Domnul primar are priorități mult mai importante decât un site decent pe care cetățenii să își rezolve problemele rapid și decât o politică de dezvoltare rezidențială responsabilă și sustenabilă. Dânsul bate din gură despre un extrem de virtual metrou, care nu rezolvă deloc problema locuirii și doar teoretic și parțial poate debloca traficul.
Și, ATENȚIE MARE! primarul tocmai a demarat niște proiecte esențiale pentru bunăstarea cetățenilor: dă 3 milioane de lei pe renovarea statuii lui Mihai Viteazul (statuia, nu piața!) și vrea să cheltuiască la fel de mulți bani pentru altă statuie, a lui Horea Cloșca și Crișan. De ce? Fiindcă statuile sunt mult mai importante decât oamenii, de aia.
Ce Dumnezeu poți repara la o statuie, în valoare de trei milioane de lei noi? S-a constipat calul? Nu mai iese sabia din teacă? Îi pui o umbrelă ca să nu-l mai decoreze porumbeii? Îl tunzi pe domnitor hipsterește, ca să fie mai cool și să vină turiștii să se pozeze cu el? Sau îi dai un bronz nou, lucios, cum au făcut unii prin sudul țării? Bani să fie, idei inutile pot să tot apară.
Concluzie: Primăria glorioasei capitalei IT are un site arhaic și prețuri abracadabrante la imobiliare fiindcă, în realitate, tot Gheorghe Funar e primarul orașului. Cu alt nume și cu altă figură, dar tot Funar domnește aici. Cum, nu știați?
Nu e atat de neagra situatia. Imi pare rau pentru amenda locala a colegului tau, ce pot sa zic pațăști.
Referitor la site, primaria organizeaza an de an bugetare participativa, ai putea veni cu o idee de imbunatatire a site-ului primmariei, mai mult, poti cere o audienta la primar si sa ii zici „Ba Emile, anul trecut am platit impozite locale in valoare de X lei, si impozite pe venit de Y lei din care primaria si-a luat 60%, nu facem si noi un site ca baietii” – primarul nu citeste blogul tau si nici nu e specialist in UX, deci ai putea incerca.
Referitor la apartamente, e cerere si oferta, atat de simplu, daca ai indicii clare ca exista mafie imobiliara in Cluj poti face un denunt in care sa zici ca X si Y e mafie, am argumentele W, Z, aia trebuie arestati, simplu si eficient.
Despre parcari, daca nu ai parcare, si e trafic, de ce nu mergi pe jos sau cu autobusul, in felul asta nici nu mai primesti amenda.
Nu e mai usor asa?
Da, mulțumesc mult pentru comentariu, observ că tu faci parte din categoria românilor pentru care ”lasă că-i bine și-așa rău”, nu are rost să spunem ce nu-i în regulă, că oricum nu ne citește Boc blogul. Eu am încercat să exprim niște păreri personale, nu e musai să fii de acord cu ele, de aia ținem așa de mult la democrație și libertatea de exprimare.
Dacă scriam pentru Boc, îi trimiteam lui un mesaj, deși am mai făcut asta și m-a blocat pe Facebook, semn că e tare atent la observațiile cetățenilor și la ideile care vin din lumea care nu înghite așa ușor propaganda cu care își acoperă neputința.
Dacă tu crezi că 5000 de euro pe metrul pătrat și preț la apartamente cam dublu față de orașe similare din țară nu este semn de mafie imobiliară și de piață cu concurență trucată, este treaba ta. Cât despre denunț, eu am pus aici logica și cifrele pe care îmi bazez opinia, e treaba instituțiilor statului să caute dovezile și a cetățenilor care citesc și pricep fenomenul, poate o să fie ceva mai atenți la următoarele alegeri.
O zi faină!